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伤感爱情日志 房企“抗疫”:线下销售基本停摆,全面抢攻线上阵地 渣打银行贷款计算器

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发表于 2020-2-14 01:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
这是写在帖子头部的内容受疫情影响,众多房地产企业挑选了姑且封闭项目售楼处, “足不出户、远程选房”成为新趋向,因而,史上初度、超大范围的团体网上看房、售房出现了。
房产“互联网”企业
中国房地财富协会日前向会员单元并全行业发出号召,姑且制止售楼处销售活动,待疫情事后再行规复。
按照世邦魏理仕的不完全统计,现在已有包含上!⒑稀⒔鳌⒐愣⒑D稀⒑诹约拔浜骸⒊啥肌⒅厍臁⒏V荨⒛暇⑺罩荨⒑贾荨⒑戏试谀诙喔鍪60余个城市下发看护,明白要求停息售楼处销售活动。另据克而瑞公布的数据,1月份TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元,百强房企团体业绩范围较上年同期下降近12%。
以上海为例,2月10日上海复工后的第一天,上海热销楼盘中有一泰半售楼处都处于封闭状态。唯一个体售楼处开放,但也都是1-2人值班状态。与此同时,房企纷纷开放网上看房、网上售房。
融创上海地域启动线上看房小步伐“幸运通”,让客户足不出户,在线看房,查询房源。
中骏团体推出“骏享家”线上选房平台,包含45城项目,海量实景图,在线征询,随时互动,24小时不打烊。
正荣地产全国11大地域32城的房源均已经上线。全国多个项目还推出新春福利,包含购房优惠、转介好礼,老带新等。搭建的“AI云店”系统已经初步成型,估计2月中旬启用。
此外,碧桂园、雅居乐运营“凤凰通”、“雅居宝”APP平台。阳光城推出“阳光房宝”小步伐,绿地启动24小时在线体验等。恒大、中国金茂、中!⒂碇抟卜追淄瞥鱿呱瞎悍緼PP、微信小步伐,包含之前就已经搭建过线上购房平台的公司,众多房地产企业仿佛变身为互联网企业 。
房企“抗疫”:线下销售基本停摆,全面抢攻线上阵地  西安新闻
中指研讨院的数据表示,众多房地产企业,经过自有平台、自建APP、微信公众号小步伐、进驻电商平台等多种形式周全启动线上销售办事。经过线上营销,24小时为客户供给看房、选房、认购、置业顾问等办事。房企正在强化线上办事本事,低落线下冲击的负面影响,提升线上办公和营销本事。
直播卖房
除了搭建网上看房步伐,各大房地产公司也在网上积极推行卖房东播。
中骏旗下的一些重点楼盘,比如中骏悦景府、无锡雍景湾等都起头登陆线上直播卖房,并将打造自己的购房东播。禹洲地产关连人士在继续采访时则表示,现在禹洲三管齐下,从专业平台直播到寒暄平台直播到线上售楼处,一网打尽潜伏客户群。
记者随机翻开了一个直播间,专业的讲授,详实的题目回答,加上无一破例的高颜值,以及应用各类线下贱行的收集辞汇和直播方式,使人头昏眼花。直播形式改变了过去卖房的间隔感,但不知结果怎样。
业内领先的房地产直播平台房全国的数据表示,春节时代周全免费对外开放直播产物,短短几天内,累计1080万人次旁观直播。很多置业顾问经过直播获得了精准客户,而且有所成交。房全国以为,线上买房大要将成为一种新的购房形式。
而易居企业团体CEO丁祖昱表示,线上销售不失为一种很是期间的变通本事,但毋庸置疑,面临疫情,消耗者没有看房和买房方面的愿望和心机,才是房企面临的焦点题目。线下看房、签约这个环节很难被更换,打点不了项目去化题目,要从底子上打点销售题目另有很大困难。
优惠叠加
除了网上看房,直播卖房外,各类优惠步伐也层见叠出。
融创解锁了“融创掮客人”的新身份,假如举荐客户大要约请新人,将获得不菲的佣金支出。杰出地产也打出了全民掮客人,朋分嘉奖金的活动,凡促进成交且签约的举荐人,一样平常举荐成交将获得5000-200000元/套的嘉奖。
不但如此,无出处退房活动也频仍出现。元宵节前夜,融创上海地域声明,凡认购融创上海地域指定项方针购房者,都可享用无出处退房。碧桂园、时代中国也答应,凡在2月份经过线上平台采办部分地域项方针客户,可在7天内无出处退房。新城控股也表示,今年2月1日至28日,每位经过其线上平台采办特定地域房产的客户可享60天内无出处换房。
此外,线上秒杀特价房、首期分期、限时抢购购房抵用券、积分赢口罩等活动也很是吸引眼球。
业内助士表示,一系列的活动对于真的有购房需求的人来说,大如果一大利好。可是买房靠的仍然是安心,仍要谨慎看待,不要被一些营销的噱头所迷惑。
后市有待观望
中指研讨院的报告指出,疫情对于全国项目营销都带来了必定的影响,企业应当随时关注疫区的规复和政策调解,之前的需求会有必定的开释,企业应当捉住特定市场中的回补放量机会,促进项目销售。
丁祖昱也指出,房企现在最垂危的还是要关注现金流,由于疫情而带来销售障碍,对房企影响最大的还是现金流题目。若没有销售回款,现实上房企面临的现金流压力无疑黑白常庞大的,特别是中小企业,资金面趋紧叠加吞并收买潮来袭,成长远景不容悲观。除了售楼处封闭之外,现在各地也要求停息开工,房企斥地投资节奏被迫放缓,这些都是企业现今亟待打点的垂危题目。
不外也有企业表示悲观。正荣地产关连人士就表示,经过转为线上看房后,制止到2月9日,全线上渠道拓客超18400组,即使2月腰斩,假如3月份疫情拐点到来举行回补,估计团体对公司一季度的销售影响在15%。
此外,疫情也催生了购房者对于未来室第关注的变革。朗诗地产关连人士继续记者采访时就表示,经过此次疫情,购房者会加倍关注以及重视健康题目。购物和医疗不再舍本逐末,卫生和健康配套成为标配。在社区中,应重要治理物流和客流,未来的购房者也将更愿意为智能健康系统支出额外的用度。
房企“抗疫”:线下销售基本停摆,全面抢攻线上阵地  西安新闻

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